خلال فبراير 2023.. التداولات العقارية بالشارقة تسجل 2.2 مليار درهم
سجلت إمارة الشارقة نشاطاً عقارياً
ملحوظاً خلال فبراير الماضي، بإجمالي تداولات بلغت 2.2 مليار درهم، وهو ما يعكس
اخبار السعودية مسيرة النمو والازدهار المستمر في القطاع العقاري بالإمارة الباسمة، ونجاحه
في جذب المستثمرين من مختلف دول المنطقة والعالم.
التداولات العقارية بالشارقة
وأظهرت دائرة التسجيل العقاري في
الشارقة، بتقرير حركة التصرفات والرهونات العقارية الذي أصدرته مؤخراً، تسجيل 2207
معاملات تم إجراؤها بمختلف مناطق الإمارة خلال الشهر المنصرم، ووصل الحجم الإجمالي
للمساحة المُتداولة في إمارة الشارقة إلى أكثر من 10.3 مليون قدم مربع خلال الفترة
المذكورة.
المزايا التنافسية التي تُقدّمها
إمارة الشارقة للمستثمرين
وأشار تقرير الدائرة إلى أهمية
المزايا التنافسية التي تُقدّمها إمارة الشارقة للمستثمرين المحليين والعرب
والأجانب، انسجاماً مع الخطط التنموية المُستدامة التي وضعتها الإمارة في إطار
سياسة التنويع الاقتصادي التي اعتمدتها الحكومة الرشيدة لبناء اقتصاد قوي ومستدام
ومتنوع.
الشارقة ملاذ جاذب للمستثمرين
وتعتبر الشارقة ملاذاً جاذباً
للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها بفضل الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده، وهو ما
عزز من مكانتها كوجهة عالمية رائدة للاستثمار في القطاع العقاري، وذلك بفضل
توجيهات الحكومة الرشيدة لتوفير بيئة حاضنة للاستثمار العقاري مما ساهم في إعطاء
قوة دفع إضافية أدت إلى نمو هذا القطاع الحيوي الذي يعد أحد أكثر القطاعات فعالية
في الإمارة الباسمة.
مجموع المعاملات المنفذة خلال فبراير
الماضي
ولفتت إحصائيات الدائرة إلى أن مجموع
المعاملات المنفذة خلال شهر فبراير الماضي، وصلت إلى 2207 معاملات، حيث بلغ عدد
معاملات البيع 640 معاملة بنسبة 29% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات
الرهن 295 معاملة بنسبة 13.4% من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية وصلت إلى 385
مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 1,272 معاملة ونسبتها 57.6%.
معاملات البيع ونوع العقارات
المتداولة
ونُفذت معاملات البيع في 94 منطقة
موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، حيث شملت هذه العقارات أراضي سكنية
وتجارية وصناعية وزراعية، وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على
191 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 193 معاملة، بينما وصل عدد
معاملات الأبراج المفرزة إلى 256 معاملة من إجمالي المعاملات.
المناطق الأعلى في عدد معاملات
وتصدّرت منطقة مويلح التجارية قائمة
المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 158 معاملة، تلتها
منطقة الخان بعدد 62 معاملة، ثم منطقة المزيرعة بـ 42 معاملة، ثم منطقة الطرفا بـ
38 معاملة.
الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي
وجاءت منطقة مويلح التجارية في صدارة
المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، بقيمة تداول وصلت إلى 415 مليون
درهم، تلتها “منطقة القرائن3” بحجم تداول بلغ 286 مليون درهم، ثم منطقة
النهدة بـ 118 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 77 مليون درهم، وتركزت
التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 16 معاملة، بحجم
تداول وصل إلى 6.6 مليون درهم.
أعلى المناطق بعدد المعاملات
واعتلت منطقة المديفي في خورفكان قائمة الأعلى في المعاملات بـ3 مبايعات، فيما جاءت
منطقة حطين كأعلى منطقة بحجم التداول الذي وصل إلى 4.8 مليون درهم، وفي مدينة
كلباء، شهدت منطقة الساف معاملتي بيع، فيما كانت منطقة المصلى أعلى منطقة من حيث
حجم التداول الذي وصل إلى 2.4 مليون درهم.
