يبدأ اليوم ولمدة شهر.. دليلك لحجز وحدتك بالطرح التكميلي لإعلان سكن كل المصريين 3؟

– الوحدات بمساحة 90 مترا مربعا مقسمة إلى جاهزة للتسليم أو خلال 36 شهرا

يفتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم الأحد ولمدة شهر حتى 4 يناير المقبل، باب التحويل إلى الطرح التكميلي لإعلان “سكن كل المصريين 3” للمواطنين خارج الأولوية ممن انطبقت عليهم الشروط، ولم يسحبوا مبلغ جدية الحجز.

وسيتيح “الإسكان الاجتماعي” كراسة الشروط متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني التالي: Cservices.shmff.gov.eg .

والوحدات المطروحة ضمن الإعلان التكميلي بمساحة 90 مترا مربعا (3 غرف وصالة).

وتنقسم الوحدات المطروحة بالإعلان إلى:
– وحدات جاهزة للتسليم بسعر وشروط الإعلان الأصلي.
– وحدات للتسليم خلال 36 شهرا بسعر مختلف.

أماكن الوحدات:

أولا – بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري سيكون التحويل:

– من الفيوم الجديدة (الفيوم) إلى هوارة المقطع – دمشقين (الفيوم).
– من طامية (الفيوم) التحويل إلى هوارة المقطع – دمشقين – شدموة (الفيوم).
– من دمنهور (البحيرة) والعلمين (مطروح) إلى وادي النطرون (البحيرة).
– من المنيا الجديدة (المنيا) إلى مركز المنيا المطاهرة (المنيا).
– من موقع أبو خليفة (الإسماعيلية) إلى التل الكبير – القنطرة شرق (الإسماعيلية).
– من أبو تشت “القارة” (قنا) إلى قوص- الوقف (قنا).

ثانيا – بالنسبة للوحدات تسليم خلال 36 شهرا سيكون التحويل:

– من برج العرب الجديدة (الإسكندرية) إلى برج العرب الجديدة (الإسكندرية).
– من أكتوبر الجديدة (الجيزة) إلى أكتوبر الجديدة (الجيزة).
– من الفيوم الجديدة (الفيوم) إلى الفيوم الجديدة (الفيوم).
– من المنيا الجديدة (المنيا) إلى المنيا الجديدة (المنيا).
– من بني سويف أمام الشنوة – قرية سدس (بني سويف) إلى بني سويف الجديدة (بني سويف).
– من الخانكة (القليوبية) إلى العبور الجديدة (القليوبية).
– من الكوثر – جهينة – ساقتلة (سوهاج) إلى سوهاج الجديدة (سوهاج).
– من مركز أسيوط / الغنايم (أسيوط) إلى أسيوط الجديدة (أسيوط).
– من صان الحجر(الشرقية) إلى العاشر من رمضان (الشرقية).
– من دمنهور (البحيرة) والعلمين (مطروح) إلى برج العرب الجديدة (الإسكندرية).

* 130 ألف شقة *

– وكان مجلس الوزراء قد وافق، في اجتماعه يوم 8 نوفمبر الماضي، على قرار صندوق الإسكان الاجتماعي بالشروع في تنفيذ 130 ألف وحدة سكنية “بشرط توافر الأراضي المطلوبة”.
– سعر بيع الوحدة السكنية 500 ألف جنيه عدا مدينة برج العرب بسعر 530 ألف جنيه.
– هذه الأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى.
– تعديل الحد الأقصى لشرائح الدخل ليصبح 10 آلاف جنيه للأعزب و13 ألف جنيه للأسرة.
– تعديل الحد الأدنى للمقدم ليصبح 20% بدلا من 15%، ويسدد بالتقسيط على 3 سنوات.
– يكون سعر العائد على التمويل العقاري 7.5% ثابت طوال فترة التمويل بحد أقصى 20 سنة.
– الحد الأقصى لنسبة القسط الشهري إلى الدخل 50%.
– الحد الأقصى للدعم النقدي الذي يمنح للمواطنين بواقع 120 ألف جنيه عند مستوى الدخل الشهري 3500 جنيه شهريا ويتدرج ليصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل 7000 جنيه شهريا.

طرق السداد:

أولا – بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:
– استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد.
– إضافة 5% من سعر بيع الوحدة السكنية مبلغ للصيانة.

ثانيا – بالنسبة للوحدات تسليم خلال 36 شهرا:
– استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان.
– سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة ٦ آلاف جنيه.

شروط التحويل:
– عدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي.
– انطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3.
– لم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على المشروع الأصلي المتقدم عليه.

ترتيب الأولويات:
– المتزوج ويعول، شاملًا (الأرمل/ الأرملة ويعول، المطلق/ المطلقة ويعول)، والأولوية للأصغر سنًا، وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا.
– المتزوج والأولوية للأصغر سنًا.
– الأعزب والأولوية للأصغر سنًا.

• سكن كل المصريين 3:
  – في أكتوبر 2022، طرح صندوق الإسكان الاجتماعي إعلان سكن كل المصريين 3، عبارة عن:
  – وحدات للتسليم بعد 18 شهرا (سنة ونصف) في 3 مدن، هي: أكتوبر الجديدة (غرب المطار)، والعياط (جرزا القطوري)، ودمنهور.
  – وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 24 محافظة ومدينة، هي: (الأقصر، والقليوبية، وبرج العرب الجديدة، والفيوم، والفيوم الجديدة، والبحيرة، وكفر الشيخ، ومرسى مطروح، وأسيوط، والمنوفية، والإسماعيلية، وسوهاج، وأخميم الجديدة، والشرقية، والسويس، وبني سويف، والغربية، ودمياط، وأسوان، والدقهلية، وشمال سيناء، وقنا، والمنيا، والمنيا الجديدة).

– بلغ إجمالي عدد المتقدمين بالإعلان 170 ألفًا و322 عميلًا على 66 مدينة / مركز على مستوى 24 محافظة، بحسب مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
– 141 ألفًا و825 مواطنا انطبقت عليهم شروط الإعلان و23 ألفًا 167 غير منطبقة عليهم الشروط.

تنبيه:
– ونبّه صندوق الإسكان الاجتماعي إلى إتاحة إعلان آخر في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة بهذا الإعلان التكميلي “في حالة توافر وحدات سكنية أخرى”.
– في حالة عدم رغبتك في تقديم طلب تحويل بالإعلان التكميلي يعتبر الحجز لاغيًا ويمكنك استرداد مقدم جدية الحجز المسدد على الإعلان الأصلي.