محمد الكوهجي: أطلقنا أكبر شقة في البحرين بمساحة 850 متر مربع ممتدة على 3 أدوار وبسعر يصل لـ1.2 مليون دينار
أكد الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي العقارية المهندس محمد عبدالغفارالكوهجي أن الشركة طرحت في مشروع اونيكس أكبر بينت هاوس في البحرين بمساحة تصل الى 850 متر مربع على 3 طوابق وبسعر يتراوح بين مليون و1.2 مليون دينار بحريني.
جاء ذلك خلال افتتاح «معرض الكوهجي لمراحل التطوير العقاري» في مقر الشركة في خليج البحرين، تحت رعاية الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة، حيث يعد هذا المعرض العقاري الأول من نوعه في مملكة البحرين، يتم فيه عرض مراحل التطوير وتقنيات البناء الحديثة المستخدمة في تطوير وبناء مشاريع الأبراج الشاهقة.
وبهذه افتتاح هذا المعرض قال الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة:» سعدنا بما قالمته به شركة الكوهجي العقارية والخدمات التي قامت بها الشركة، المبنى هذا يعتبر مبنى رائد في وسط المنامة، ويشكل نوعية نوعية للمستهلك البحريني او الخليجي».
وردا على سؤال حول تسريع الاجراءات من قبل مؤسسة التنظيم العقاري، قال الشيخ:» بلا شك نحن نحاول نقدم خدماتنا للمطورين ونحاول نسهل عليهم اجراءاتهم وتسهيل استلام وحداتهم العقارية والعقود المبرمة مع المشترين وتوفير الضمان والحماية للمشترين، اجراءاتنا أصبحت الكترونية بشكل كلي، وأي شخص ممكن يطلع على سير العمل من خلال منصة المؤسسة الالكترونية ويستطيع يشوف اي مشروع اذا ما كان مرخص او لا وجميع المعلومات الخاصة بالمشاريع».
يستعرض «معرض الكوهجي لمراحل التطوير العقاري في مشاريع الأبراج الشاهقة» جميع المراحل التي يمر بها المشروع العقاري السكني وفق أعلى المعايير مع عرض تفصيلي لكل مرحلة وما تقدمه من قيمة مضافة في سلسلة القيمة لكل مرحلة من مراحل التطوير العقاري، بدءاً من دراسة متطلبات السوق ودراسة الجدوى للمشروع وصولا إلى هندسة ضبط التكاليف من خلال دراسة كل بند ووضع الآليات التنفيذية لكل بند منها، مما يعزز كفاءة العمل دون المساس بتجربة العميل، ومن ثم العمل مع شركاء الكوهجي العقارية في سلسلة التوريدات التي تمتد حول العالم لضمان توريد أفضل المواد الخام وفق أعلى المعايير العالمية والاستفادة من كل ما تم التوصل إليه من آليات البناء الحديثة المستخدمة في تطوير وبناء مشاريع الأبراج السكنية الشاهقة، مروراً بفريق التصاميم الداخلية مع تكاتف جهوده مع فريق المصممين المعماريين ذوي الخبرة لضمان الاستخدام الأمثل للمساحات بما يتناسب مع احتياجات العميل وسلوكه في السكن. ولاشك أن توزيع المساحات بطريقة مدروسة يعد أمراً هاماً.
ويتطرق معرض الكوهجي لمراحل التطوير العقاري للشركات التي تعمل على إدارة الأبراج السكنية والتي تقدم خدمات خمس نجوم لتحقق بذلك تجربة سكنية فريدة داخل المجتمعات السكنية المغلقة في الأبراج السكنية الشاهقة، وشركات الصيانة التي تحقق الاستدامة لمشاريع الأبراج السكنية من خلال أعمال الصيانة الدورية والمستمرة التي من شأنها المحافظة على هذه الأبراج بحالة ممتازة، ومن ثم عرض تفصيلي لخدمات شركة «رويال أمباسدور» التي انشأتها شركة الكوهجي العقارية لتعمل على إدارة محفظة الأصول العقارية وتشمل خدماتها البيع وإعادة البيع والتأجير بما يحقق عوائد مجزية. وتدير الشركة أكثر من 11 عقاراً و ما يزيد عن 3000 وحدة سكنية من الشقق السكنية الفاخرة .»
وبمناسبة افتتاح «معرض الكوهجي لمراحل التطوير العقاري في مشاريع الأبراج الشاهقة» صرح السيد عبدالغفار الكوهجي، رئيس مجلس إدارة الكوهجي العقارية، قائلاً: «بتوفيقٍ من الله، تمكنا في الكوهجي من تحقيق منظومة متكاملة من الحلول العقارية، تشكل اليوم آلية محكمة تمكننا من تقديم المنتج العقاري النموذجي الذي يخلق الطلب.»
«ماترونه اليوم هو حصيلة خبرات أكثر من 48 سنة من العمل الدؤوب في القطاع العقاري والانشائي لشركة الكوهجي، وبقيادة تتمتع بروح العمل الريادي تعمل وفق أطر أخلاقية عالية، تمكنت فيها من إرساء قدرات داخلية تملك كل ما يلزم لتنفيذ مشاريع تخصصية بكفاءات تنفيذية فنية.»
- إعادة تعريف مفهوم الفخامة في الأبراج السكنية
«إلتزاماً بمبدأ «علم ينتفع به»، نُـقدم اليوم بين أيديكم ثمرة خبراتنا في إنجاز مشاريع أبراج سكنية شاهقة الارتفاع مميزة وفريدة، شهدها القطاع العقاري السكني منذ أكثر من 15 عاماً، تمكنا فيها من إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في الأبراج السكنية وتقديم كل ماهو جديد ومبتكر في مسيرتنا ضمن سلسلة أبراج سكنية متعددة منها مايتضمن أكثر من 800 وحدة سكنية ومنها ما تضمن 190 وحدة سكنية فاخرة تتميز بحلتها الفخمة، وتحتوي جميعها على خدمات ومرافق مشتركة للمقيمين تضاهي خدمات منتجعات الخمس نجوم من برك سباحة لامتناهية ونواد رياضية ودور عرض سينما ومراكز ألعاب الأطفال وقاعات متعددة الاستخدام للمناسبات الخاصة. وكان آخر ماقدمناه من مفهوم جديد هو المكاتب المشتركة و أول شاطىء صناعي في برج سكني شاهق، الأمر الذي يعكس قدراتنا على مواكبة متطلبات العميل وفهم احتياجات السوق من خلال دراسة المتغيرات التي قد تطرأ.»
تعقيباً على افتتاح «معرض الكوهجي» دعا المهندس محمد عبدالغفارالكوهجي، الرئيس التنفيذي، الكوهجي العقارية الراغبين في التعرف على التطوير العقاري عن كثب والحصول على معلومات تقنية في الإنشاء إلى زيارة المعرض، حيث يجمع خبراتنا كمطور يتمتع بذراع تنفيذية قوية كمقاول لمشاريعنا، وقال: «نشارك اليوم شركاءنا في التطوير من مستثمرين وموردين وملاك ومقيمين الرحلة التي يمر فيها المشروع العقاري السكني من الأبراج الشاهقة، آملين ان نكون قد تمكنا من ايصال ولو جزء من ما تصنعه شركة الكوهجي العقارية من فرق وقيمة مضافة في في سلسلة القيمة لكل مرحلة من مراحل التطوير العقاري. ويرد إلينا دوماً تساؤلات عن ماهية الجهود والقدرات التي تُمكنا من تحقيق هذه المشاريع وسبب نجاحها، لذا نحن سعداء اليوم بالإجابة على هذا السؤال، أولاً هو بفضل الله سبحانه وتعالى و بفضل المنظومة المتكاملة التي مكنتنا من تحقيق القيمة المضافة لكل مرحلة.
وبفضلها حققت الكوهجي العقارية اليوم مكانتها وكسبت ثقة شركائها في التطوير من المستثمرين والملاك والمقيمين.
لدينا عمق في فهم احتياجات السوق والمتطلبات السكنية من خلال الذراع التشغيلي لدينا شركة «رويال أمباسدور» التي تدير حتى الآن أكثر من 11 برجاً سكنياً في محفظتها لإدارة الأصول العقارية التي تمتد خبراتها لأكثر من 15 سنة في إدارة المجتمعات داخل الأبراج السكنية، الأمر الذي يجعلنا نواصل التطور استناداً على فكر تشغيلي مستنير، كما يُسهم في خلق فلسفة تطوير تتماشى مع فلسفة الاستثمار الرابح الذي يعود بالنفع على الملاك مع تقديم تجربة عميل رائدة اثبتت جدواها على مر الأعوام السابقة ومكنتنا من تقديم تجربة عميل متكاملة ومتناغمة في البيع ومابعد البيع والتأجير تتماشى مع أهداف المطور.
لازلنا اليوم في تحدي مع أنفسنا للسعي إلى خلق كل ماهو جديد ومواكبة متطلبات العميل والحفاظ على المكانة التي حققتها الكوهجي العقارية في عالم التطوير العقاري على المستوى الإقليمي.»
- الكوهجي العقارية تطلق شقق بنتهاوس فاخرة في مشروع أونيكس بحرين بي
لذا يسعدنا أن نقدم اليوم الجوهرة التي عملنا على أن تكون انعكاساً واضحاً لخبراتنا ، واخترناها لتكون في أهم وأحدث مشاريع الكوهجي العقارية وهو مشروع «أونيكس بحرين بي». وتتمثل هذه الجوهرة في شقق بنتهاوس تعد الأفخم على الاطلاق لما تم تقديمه في القطاع العقاري على المستوى الإقليمي. و تتمثل قيمتها الحقيقية في دقة التصاميم وتناغمها وفخامة التشطيبات ، حيث صممت قطع الأثاث خصيصاً لشقق البنتهاوس في أونيكس بحرين بي، وتمت دراسة كل شقة بنتهاوس بحيث يتم تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات مع وضع احتياجات العميل نصب أعيننا أثناء التصميم وتقسيم المساحات.
تقدم شقق البنتهاوس في أونيكس بحرين بي الحياة الفاخرة من الترفيه، والصفاء مع وسائل الراحة التي لا مثيل لها على طراز المنتجعات، بإطلالات ساحرة على سماء المنامة والإطلالات البحرية الخلابة.
يتميز مشروع أونيكس بحرين بي بموقعه الاستراتيجي في المشروع التطويري «خليج البحرين» والذي يعتبر وجهة عالمية للأعمال والترفيه والحياة الراقية التي تجمع بين الراحة والفخامة في قلب العاصمة. ويقع أونيكس بحرين بي عند مدخل خليج البحرين، ليضمن بذلك سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية بما في ذلك مطار البحرين، وشارع الملك فهد، ومجمعات التسوق الراقية في البحرين مثل الأفنيوز ومودا مول.
كما يضم مشروع خليج البحرين العديد من الوجهات الترفيهية المقامة في الهواء الطلق والتي تبعد مسافة قصيرة من بحرين بي مثل ذا بارك، وذا وارف، والفنادق فئة خمس نجوم، بما في ذلك فندق ويندهام وفندق فورسيزونز خليج البحرين.
يركز التصميم المعماري لمشروع أونيكس بحرين بي على إبراز اللغة المعمارية المستخدمة في البرجين مع الواجهات الخارجية للمشروع، فضلا عن إظهار التناغم الرائع مع البيئة المحيطة، إلى جانب الواجهات الخارجية الزجاجية بالكامل التي توفر رابطة قوية مع الإطلالات الخلابة للموقع من جميع الاتجاهات.
